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姑苏区这几个区域规划有调整
时间:2020-06-28 21:16:40 来源:苏州规划

  今日,苏州市规划局网站发布了姑苏区胥江单元ZC-b-010-01基本控制单元、苏州古城08号街坊、苏州古城49号街坊控制性详细规划调整公示,公示时间为2020年06月28日至2020年07月27日。

  01

  胥江单元ZC-b-010-01基本控制单元

  规划背景

  为了提高姑苏区人才吸引力,保障公共服务行业和重点产业的住房困难新市民的住房需求,根据苏州市人民政府〔2019〕103号会议,拟将西环路西市城管局北胥江单元01-15地块调整为公租房用地,本次规划调整结合相关详细方案,对该地块的用地性质及指标进行调整,以适应新形势、新要求下的建设发展需要。

  调整范围

  ZC-b-010-01基本控制单元:北至三香路,东至西环路,南至劳动路,西至京杭大运河,总用地面积0.47平方公里。

  主要调整内容

  用地调整

  规划将西环路西市城管局北商业办公混合用地调整为两个地块,分别为西侧居住用地与东侧商业办公混合用地,地块指标做相应调整。

  02

  苏州古城08号街坊

  规划调整背景

  依据苏州市人民政府〔2020〕9号市长办公会议纪要,在控规中贯彻李亚平市长调研姑苏区专题会议精神,落实将虹桥幼儿园旧址改为助餐工程项目。同时依据苏州市人民政府〔2019〕71号文件,将文丞相弄37号某宅划入苏州市第五批控制保护建筑名单,特编制《苏州古城08号街坊控制性详细规划调整》。

  调整范围

  本次规划范围为苏州古城8号街坊,位于古城西北,东起中街路、西至阊门西街、南起东中市、北至桃花坞大街,规划总面积约为10.86公顷。

  调整依据

  1. 《中华人民共和国城乡规划法》(2019)

  2. 《城市规划编制办法》(建设部令第146号) (2006)

  3. 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)

  4. 《江苏省城市规划管理技术规定》(江苏省住房和城乡建设厅)(2011)

  5. 《江苏省控制性详细规划编制导则》(江苏省住房和城乡建设厅)(2012)

  6. 《苏州古城08号街坊控制性详细规划》

  7. 苏州市人民政府〔2020〕9号市长办公会议纪要

  8. 苏州市人民政府〔2019〕71号文件

  9. 现状已有的地籍线、地块转让合同线以及详细的现状踏勘、调查与分析

  主要规划调整内容

  文丞相弄37号自从虹桥幼儿园新建搬迁后,房屋已闲置多年,现将原控规文丞相弄37号的Rax幼托用地调整为A6社会福利用地,房屋用于建设养老助餐点。

  03

  苏州古城49号街坊

  规划调整背景

  依据苏州市姑苏区人民政府〔2020〕65号文件,苏州市优化配置城镇建设用地工作领导小组办公室〔2020〕2号文件,在控规中落实中信银行竹辉路258号地块自行改造项目,特编制《苏州古城49号街坊控制性详细规划调整》。

  调整范围

  本次规划范围为苏州古城49号街坊,位于古城东南部,具体范围:北至十全街,西至带城桥路、南至竹辉路,东至相王路,总用地面积45.74公顷。

  调整依据

  1. 《中华人民共和国城乡规划法》(2019)

  2. 《城市规划编制办法》(建设部令第146号) (2006)

  3. 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)

  4. 《江苏省城市规划管理技术规定》(江苏省住房和城乡建设厅)(2011)

  5. 《江苏省控制性详细规划编制导则》(江苏省住房和城乡建设厅)(2012)

  6. 《苏州古城49号街坊控制性详细规划》

  7. 苏州市姑苏区人民政府〔2020〕65号文件

  8. 苏州市优化配置城镇建设用地工作领导小组办公室〔2020〕2号文件

  9. 现状已有的地籍线、地块转让合同线以及详细的现状踏勘、调查与分析

  主要规划调整内容

  将原控规竹辉路258号的B21金融保险业用地调整为B商业服务业设施用地,保留原有建筑,内部改造升级,调整作为酒店使用。

责编:吴昊

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